Att bygga en friggebod är ett populärt sätt att skapa extra utrymme på tomten – oavsett om det handlar om förråd, gäststuga eller hemmakontor. Men vilka regler gäller egentligen?
Behöver du bygglov? Hur stor får den vara? Och hur nära tomtgränsen får du bygga?
Här går vi igenom allt du behöver veta om friggebodsregler – från storlek och placering till viktiga juridiska aspekter.
Vad menas med friggebod 2026?
Friggebod används fortfarande i vardagligt språk men rent juridiskt finns begreppet inte längre kvar i plan- och bygglagen. Istället används termen komplementbyggnad.
En komplementbyggnad kan vara:
- Förråd
- Gästhus
- Bastu
- Kontor
- Garage
Regler för friggebod 2026 – vad har förändrats?
Sedan den 1 december 2025 har storleksgränsen för friggebodar höjts kraftigt. Från tidigare 15 kvm till mellan 30-50 kvm beroende på om du bygger inom eller utanför detaljplan.
Takhöjden har också höjts från tidigare 3 meter till mellan 4-4,5 meter. Dessutom får du ha flera komplementbyggnader på din tomt med en total bygglovsfri yta på mellan 45-65 kvm.
| Regel | Inom detaljplan | Utanför detaljplan |
| Max storlek per byggnad | 30 kvm | 50 kvm |
| Total bygglovsfri yta | 45 kvm | 65 kvm |
| Max takhöjd | ca 4,0 m | ca 4,5 m |
| Min avstånd till tomtgräns | 4,5 m | 4,5 m |
| Bygglov | Krävs ej | Krävs ej |
Vill du bygga större än angivna mått krävs bygglov.
Hur många byggnader får du ha?
Du får ha flera komplementbyggnader på din tomt, men det finns en total maxyta:
- 45 kvm inom detaljplan
- 65 kvm utanför detaljplan
Exempel inom detaljplan:
Det innebär att du t.ex. skulle kunna ha följande byggnader på din tomt:
- Gästhus: 20 kvm
- Kontor: 20 kvm
- Förråd: 5 kvm
Total yta blir då 45 kvm vilket är gränsen utan bygglov. Du får däremot inte bygga ett gästhus på 40 kvm och ett förråd på 5 kvm eftersom gästhuset då överstiger den maximala storleken för en enskild byggnad.
När krävs bygglov trots reglerna?
Du kan behöva bygglov i följande fall:
- Om byggnaden placeras närmare än 4,5 meter utan godkännande
- Om du överskrider tillåten storlek
- Om byggnaden ska användas som permanentbostad
- Om tomten ligger inom strandskydd
- Om området har särskilda regler (t.ex. kulturmiljö)
- Om byggnaden kan påverka trafik eller omgivning
Kontakta KL Bygg i Uppsala
Vill du bygga friggebod eller annan komplementbyggnad enligt de nya reglerna? På KL Bygg i Uppsala hjälper vi dig från idé till färdig byggnad. Vi har koll på rådande regelverk och hjälper dig reda ut vad som gäller när du vill bygga en friggebod.
